【上海，2025年1月14日讯】1月14日，上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心发布包括2024年第四季度上海市投资者信心指数和2024年第四季度上海市消费者信心指数在内的“2024年第四季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”。

根据上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示，2024年第四季度上海市消费者购房意愿指数为70.1点，环比和同比分别大幅上升13.7点和9.9点，近两年该指数一直在较低点位徘徊；购房时机预期指数65.9点，比上个季度提高10.8点，同比下降2.8点，说明未来消费者的购房热情有所回升。

当前购房意愿结构图

本季度调查结果显示，22.8%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比和同比分别增加了7.5个和6.8百分点；认为时机“不好”的则为52.7%，环比和同比分别减少了6.1个和4.1个百分点；选择时机“一般”的消费者占比为24.5%，环比减少了1.4个百分点，同比减少了2.7个百分点。本季度消费者的购房意愿有所增强，表现为部分消费者由认为时机“不好”向认为时机“好”进行转变，过去的一年里在政策影响和市场需求的双重作用下，市场出现了一定的回暖迹象，一定程度上增强了市场信心。

未来购房时机结构图

本季度消费者在未来六个月的购房预期中认为时机“好”的消费者为20.5%，较上个季度增加了3.7个百分点，同比减少1.6个百分点；而认为时机“不好”的消费者为54.5%，环比减少了7.1个百分点，同比增加了1.0个百分点。从整体看购房预期与当前的购房意愿的调查结果接近，当前的评价略好于预期，说明消费者对房地产市场的判断较为稳定，上海市房地产市场的信心正在逐步修复。